考研房价大涨是否合法？权威解答来了！

近年来，不少考生和家长反映考研期间房价出现异常上涨，这引发了广泛关注。那么，考研房价大涨是否合法？下面我们通过权威解答，为您一一解析。

考研期间房价上涨现象解析

近年来，部分城市在考研报名期间出现房价异常波动，这背后既有市场因素，也与政策监管密切相关。根据住建部相关规定，房地产开发商不得以任何形式在高考、考研等特殊时期进行价格炒作。但实际操作中，部分房产中介可能通过制造稀缺信息、夸大供需矛盾等方式诱导购房者，这些行为虽然不违法，但已涉嫌违规。

常见问题解答

1. 考研期间房价上涨是否属于违法行为？

在考研期间，开发商或中介不得通过虚假宣传、捂盘惜售等手段恶意炒作房价。但若只是正常的市场供需变化导致的上涨，则不属于违法行为。根据《价格法》规定，经营者不得有价格欺诈、牟取暴利等行为。

2. 考生如何防范考研期间的房价陷阱？

考生在购房时应保持理性，不要轻信中介的"内部房源""限量房源"等说法。建议多渠道了解市场行情，选择正规渠道购房，并注意查看合同条款，保留好相关证据。

3. 房价异常上涨时有哪些合法维权途径？

若发现开发商或中介存在价格欺诈等违法行为，可以向当地住建部门投诉。根据《消费者权益保护法》，购房者有权要求退一赔三。也可通过仲裁或诉讼途径维护自身权益。

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