公积金贷款可贷年限怎么算

公积金贷款年限是怎么计算?

如果公积金贷款人购买的是商品房、限价商品房或者是定向经济适用住房即安置房的，则贷款期限不得超过30年。 如果公积金贷款人购买的是私产住房的，则贷款年限一般不得超过20年。

公积金贷款的年限在1到30年之间，并且不能长于借款人法定退休年龄后五年。要计算具体的年限还有一些其他的相关规定，详细规定如下 贷款人购买的是商品房、限价商品房的，贷款期限不得超过30年。

公积金贷款年限是65减去人年龄或人夫妇双方中年龄长者的年龄，比如人年龄是50岁，那么他最多还可以15年的公积金贷款，若是人年龄30岁，那么可以30年的公积金贷款，因为公积金贷款最长年限是30年。

公积金个人贷款额度计算公式 ：（当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额）×2；法定退休年龄：女55岁；男60岁。

住房公积金贷款怎么计算贷款年限?

如果公积金贷款人购买的是二手住房，则房屋贷款期限一般为1—10年，并且贷款年限长不超过15年。如果公积金贷款人购买的是属于公有的现住房产权或者是在建造、翻建和大修的自有住房的，则公积金贷款年限不得超过10年。

一般来说，最低贷款期限为1年，最高贷款期限为25年。对于个人而言，有必要将借款人的年龄和抵押品的剩余年限结合起来。 按年龄计算的贷款期限为：70岁-人的年龄或人的丈夫和妻子的老年人的年龄。

公积金贷款的年限在1到30年之间，并且不能长于借款人法定退休年龄后五年。

住房公积金贷款额度（年限）的计算有一个简单的公式：贷款额度=[（借款人税后月工资+借款人配偶税后月工资）*还贷能力系数]*12*借款期限（年）还贷能力系数一般为04--0.5，下面计算按0.45确定。

公积金贷款时，想要计算自己最多能够贷几年，不仅要看房龄和贷款人年龄，还需要看你的月缴存额有没有达到上限。月缴存额达到上限的，需要拿出一半工资用于还款，贷款年限也会相应的缩短。该内容仅在北京适用。

住房公积金贷款年限怎么算

1、公积金贷款期限确定依据：【1】根据借款人年龄计算出能够贷款的年限，即65岁减人时年龄。

2、公积金贷款的年限在1到30年之间，并且不能长于借款人法定退休年龄后五年。要计算具体的年限还有一些其他的相关规定，详细规定如下 贷款人购买的是商品房、限价商品房的，贷款期限不得超过30年。

3、大部分地方都规定借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算；另有规定的，退休年龄按其规定但最高不得超过65周岁。

4、公积金贷款的年限规定：商品房、限价商品房的，贷款期限不得超过30年。私产住房的，则贷款年限不能超过20年。二手住房，房屋贷款期限最长不超过15年。建造、翻建和大修自有住房的，公积金贷款年限不得超过10年。

5、住房公积金个人住房贷款期限一般最短为1年，最长为25年。

公积金贷款年限是多少

【法律分析】：公积金可以贷款最长年限30年。公积金贷款年限规定一般有：住房公积金贷款用于购买的是经济适用房、商品房及集资合作建房的最长使用年限为30年。

一般贷款期限最长不得超过30年；购买私产住房的，最长不得超过20年；购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，最长不得超过10年。

你好，根据公积金规定了解到，现在国住房公积金贷款年限为1―30年，一般来说公积金贷款时间不能长于贷款人到法定退休年龄的时间，但部分地方策可以延长到法定退休年龄后的五年。

公积金最长贷款年限为30年。且不超过借款人法定退休时间后的5个自然年度。

据了解，公积金贷款期限最长是30年，公积金贷款买房，男性最长可贷款至65岁，女性最长可贷款至60岁，最长贷款年限不超过30年，二手房最长贷款年限不超过20年。

一手房的住房公积金贷款年限最长不超过30年。二手房的住房公积金贷款年期最长不超过30年，同时不能长于房屋余下的土地使用终止年期。

公积金贷款年限怎么计算

1、住房公积金可贷款额度计算公式：住房公积金贷款金额（额度精确到千元）＝借款人夫妻双方个人住房公积金月缴存额之和÷6％×12×0．45×可贷款期限。

2、一般来说，最低贷款期限为1年，最高贷款期限为25年。对于个人而言，有必要将借款人的年龄和抵押品的剩余年限结合起来。 按年龄计算的贷款期限为：70岁-人的年龄或人的丈夫和妻子的老年人的年龄。

3、公积金贷款的年限在1到30年之间，并且不能长于借款人法定退休年龄后五年。要计算具体的年限还有一些其他的相关规定，详细规定如下 贷款人购买的是商品房、限价商品房的，贷款期限不得超过30年。

4、公积金贷款年限怎么算 公积金贷款年限是15-20年。

公积金贷款年限怎么算

1、公积金贷款的年限在1到30年之间，并且不能长于借款人法定退休年龄后五年。要计算具体的年限还有一些其他的相关规定，详细规定如下 贷款人购买的是商品房、限价商品房的，贷款期限不得超过30年。

2、公积金贷款年限怎么算 一般来说，最低贷款期限为1年，最高贷款期限为25年。对于个人而言，有必要将借款人的年龄和抵押品的剩余年限结合起来。

3、公积金贷款年限一般最短为1年，最长为30年，即1-30年中间的任意期限者可以任选，但由于公积金贷款年限的长短会影响房贷月还款额的高低，而月还款额又不能超过家庭月收入的50%，所以倒推之下，就会对公积金贷款年限存在限制。

4、最长不得超过10年。 第二，住房公积金贷款年限除了与购买房屋对象有关，还有者自身的年龄有关。大部分地方都规定借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。